Montagens de Lojas em Shoppings Centers - Câmara de Arquitetos e Consultores

Montagens de Lojas em Shoppings Centers

Curso exclusivo da Câmara de Arquitetos!

Justificativa: A área da Construção Civil, de forma geral, sofre enormes preconceitos principalmente quanto a itens como:
· Cumprimento dos prazos estabelecidos,
· Aumento no valor do orçamento previamente apresentado,
· Qualidade técnica "duvidosa" dos serviços prestados.

A obra de Montagem de Loja em Shopping Centers reveste-se de características diferenciadas das demais, principalmente no que diz respeito ao cumprimento de prazos extremamente reduzidos.

Com a duração máxima de 45 (quarenta e cinco) dias entre a montagem do tapume e a entrega final da obra, os serviços a serem executados acabam se justapondo uns aos outros, podendo causar problemas, muitas vezes difíceis de solucionar, caso não haja a previsão dessas possibilidades, já apontando para as soluções requeridas para cada situação.

Some-se a isso, as diferenças freqüentes entre o projeto da loja, entregue no Caderno de Encargos (base para a elaboração de todos os projetos), e a área efetivamente executada "in loco", diferenças estas que aparecem de forma efetiva na fase de acabamento da obra e que podem causar "re-serviço" de alguns fornecedores, antes mesmo da montagem dos serviços.

Outro fator bastante comum nessas obras é a falta de estabelecimento dos limites de responsabilidade do contratante e do contratado, o que pode gerar divergências durante o processo.

Pretende-se, neste curso, desmistificar estas dificuldades, apresentando alternativas de adoção de métodos de trabalho que contribuam para que a obra ocorra da forma esperada pelo contratante e prevista pela empresa executora.

Objetivo:
- Proporcionar conhecimento das diferentes etapas de um processo de montagem de loja em shopping centers.
- Propor meios para entender a dinâmica e o acompanhamento das diferentes etapas do processo de montagem de uma loja.
- Apresentar os principais problemas que podem ocorrer durante o processo e as dificuldades encontradas na execução de uma "obra dentro de outra obra", no caso de um shopping em construção.
- Ampliar conhecimento para aprimorar o nível de comunicação do contratante com o responsável técnico pela obra.
- Desmistificar a idéia de que uma obra sempre ultrapassa o valor do orçamento previamente elaborado.
- Apresentar opções de tecnologias alternativas que melhor respondam à questão "rapidez".
- Apresentar alternativas para o acompanhamento dos gastos e "controle" do orçamento da obra.

Público Alvo: Arquitetos, Engenheiros Diretores de Empresas, Lojistas, Gerentes, Decoradores e Fornecedores.

Período:
a confirmar
ssegunda e terça-feira das 9:00 às 18:00 horas
Carga Horária
16 horas/aula

Investimento:

a confirmar

Obs.: Os estudantes de graduação deverão enviar por fax ou e-mail, junto com a ficha de inscrição, o comprovante do último pagamento da mensalidade para poder obter o desconto acima mencionado.

Formas de Pagamento:
- Depósito Bancário
- Boleto Bancário
- Cartão de Crédito; VISA e Diners Club

Programa:
Módulo 1. NORMAS E PROJETOS
- Os "Cadernos de Encargos", fornecidos pelos shoppings
- O Projeto Arquitetônico
- O Projeto Elétrico, Telefônico, de Lógica, de Segurança, CFTV e Som
- O Projeto Hidro-sanitário
- O Projeto de Prevenção Contra Incêndio
- O Projeto de Iluminação
- O Projeto de Exaustão
- O Projeto Estrutural do Mezanino
- O Projeto de Ar Condicionado
- A Compatibilização dos projetos
- A elaboração do projeto "AS BUILT"

Módulo 2. A OBRA
- As Instalações Provisórias
- Os Equipamentos
- A Demolição
- O Piso
- As Divisórias
- O Forro
- Os Revestimentos
- A Instalação Elétrica
- As Instalações de Telefonia, Lógica, Segurança, CFTV, Som, Hidro-sanitária, Prevenção Contra Incêndio, Ar Condicionado e Exaustão
- A Serralheria
- A Marcenaria
- Os Vidros e Espelhos
- A Limpeza da Obra

Módulo 3. O PLANEJAMENTO FÍSICO E O CONTROLE FINANCEIRO
- O Planejamento como principal ferramenta de controle
- O "Previsto" e o "Realizado"
- Os "Serviços Extras"
- O "PDCA"
- O "Re-serviço"
- Os relatórios de "contas pagas" e de "contas a pagar"
- A elaboração de Contratos de Serviços que prevêem bonificação para cumprimento dos prazos e multas para o não cumprimento dos mesmos
- Seguros

Mais informações:
Câmara de Arquitetos e Consultores
Rua Miguel Cabrera, 43 - Cep.: 01252-090
(Altura do nº 1700 da Av. Sumaré)
São Paulo - S.P
Tel/Fax: (011) 3868-3090
E-mail: cursos@camaradearquitetos.com.br