Viabilidade de Incorporações

Eng. Mozart Bezerra da Silva

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Objetivo: Explicar , demonstrar e entregar um modelo de cálculo desenvolvido em planilha eletrônica que possibilita calcular o investimento necessário, definir a faixa de lucratividade e avaliar o nível de risco financeiro de empreendimentos imobiliários.

Curso preparado para diretores, gerentes e técnicos orçamentistas em geral, responsáveis pelo estudo de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos imobiliários comercializados a preço fechado.
Apresenta as noções básicas de economia e finanças necessárias para a elaboração da análise.
Entrega e orienta a utilização de planilha eletrônica sofisticada que possibilita a análise imediata dos casos mais comuns do mercado.

Período: a confirmar
Investimento: a confirmar

Obs.: Os estudantes de graduação deverão enviar por fax ou e-mail, junto com a ficha de inscrição, o comprovante do último pagamento da mensalidade para poder obter o desconto acima mencionado.

Programa:
1. CONCEITOS INICIAIS
- Viabilização econômica
- Viabilização financeira
- Fases do planejamento econômico-financeiro
- Moeda a utilizar na análise
- Taxa de juro
- Valor presente, futuro e descontado
- Fluxo de caixa
- Fluxo de investimento e retorno
- Planilha para estudo de fluxos de caixa
2. ENGENHARIA ECONÔMICA
- Simulação do fluxo de caixa
- Interpretação do fluxo de caixa
- Indicadores de Qualidade
3. MANUAL DE OPERAÇÃO - VIABI_19.XLS
- Operação simplificada
- Uso normal
- Uso avançado
- Caso: Auditoria de empreendimento imobiliário

Material didático: Inclui apostila e planilhas eletrônicas para calcular a lucratividade e o nível de risco de empreendimentos imobiliários comercializados a preço fechado.

Formas de Pagamento:
- Depósito Bancário
- Boleto Bancário
- Cartão de Crédito; VISA, Master Card e Diners Club

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