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| Viabilidade
de Incorporações |
Eng. Mozart Bezerra da Silva
Formação
Mestre em Construção Civil pela Universidade Federal do Paraná em 2008.
Engenheiro Civil pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas em 1979.
Funções Atuais
Professor da FGV Management— Curso MBA em Negócios Imobiliários—Disciplinas Empreendimentos Imobiliários e Gerenciamento de Projetos, desde 2005.
Professor da Câmara de Arquitetos e Consultores, desde 2003— Cursos Viabilidade de Empreendimentos, Como compor BDI e Gerenciamento de Obras.
Professor da Ycon—Formação Continuada—Curso Orçamento de Obras Imobiliárias e Planejamento de Obras.
Professor da Spazio Idea Marketing e Eventos e do Sinduscon PR.
Experiência Profissional
- 10 anos de experiência como construtor de obras de edificações na Grande São Paulo.
- 18 anos de experiência como professor de cursos de reciclagem profissional de curta duração, promovidos por organizações técnicas de renome no mercado da construção civil, tendo conduzido aproximadamente 400 eventos e treinado aproximadamente 10.000 profissionais de nível superior em todo o país.
- Prestação de serviços de consultoria na composição de preços de Construção civil para grandes empresas públicas, entre as quais: Sabesp, Sanepar, Infraero, Chesf, Caema, Casan, Petrobrás, Cemig.
- Prestação de serviços de viabilização econômico-financeira de empreendimentos imobiliários para grande número de empresas incorporadoras de pequeno e médio porte.
Outras Atividades
Autor do livro Manual de BDI, publicado pela Editora PINI em parceria com a Editora Edgar Blucher, São Paulo, 2006.
Desenvolvedor de sistemas em VBA/Excel para aplicação dos conhecimentos ensinados nos cursos de treinamento.
Agradeço a atenção e coloco-me a disposição |
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Eng. Mozart Bezerra da Silva |
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Objetivo:
Explicar , demonstrar e entregar um modelo de cálculo desenvolvido em planilha eletrônica que possibilita calcular o investimento necessário, definir a faixa de lucratividade e avaliar o nível de risco financeiro de empreendimentos imobiliários.
Curso preparado para diretores, gerentes e técnicos orçamentistas em geral, responsáveis pelo estudo de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos imobiliários comercializados a preço fechado.
Apresenta as noções básicas de economia e finanças necessárias para a elaboração da análise.
Entrega e orienta a utilização de planilha eletrônica sofisticada que possibilita a análise imediata dos casos mais comuns do mercado. |
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Período
Dias 26 e 27 de Setembro
Sexta-feira 19:00 às 23:00 e sábado das 9:00 às 18:00 horas |
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Carga Horária
12 horas/aula |
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| Investimento |
À Vista |
2X |
3X |
| Profissionais |
570,00 |
285,00 |
200,00 |
| Comunidade |
510,00 |
255,00 |
180,00 |
| Estudante |
470,00 |
235,00 |
170,00 |
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| Obs.: Os estudantes de graduação deverão enviar por fax ou e-mail, junto com a ficha de inscrição, o comprovante do último pagamento da mensalidade para poder obter o desconto acima mencionado. |
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Formas de Pagamento
- Depósito Bancário
- Boleto Bancário
- Cartão de Crédito: VISA e VISA ELETRON |
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Programa:
1. CONCEITOS INICIAIS
- Viabilização econômica
- Viabilização financeira
- Fases do planejamento econômico-financeiro
- Moeda a utilizar na análise
- Taxa de juro
- Valor presente, futuro e descontado
- Fluxo de caixa
- Fluxo de investimento e retorno
- Planilha para estudo de fluxos de caixa
2. ENGENHARIA ECONÔMICA
- Simulação do fluxo de caixa
- Interpretação do fluxo de caixa
- Indicadores de Qualidade
3. MANUAL DE OPERAÇÃO - VIABI_19.XLS
- Operação simplificada
- Uso normal
- Uso avançado
- Caso: Auditoria de empreendimento imobiliário |
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Material didático:
Inclui apostila e planilhas eletrônicas para calcular a lucratividade e o nível de risco de empreendimentos imobiliários comercializados a preço fechado. |
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Mais informações
Câmara de Arquitetos e Consultores
Rua Miguel Cabrera, 43 - Cep: 01252-090
Altura do nº 1700 da Av. Sumaré)
São Paulo - S.P
Tel/Fax: (011) 3868-3090
E-mail: cursos@camaradearquitetos.com.br |
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